2011年11月の投稿一覧

住宅ローンの審査に通らなかった場合

それぞれの金融機関によって基準が違うのが、住宅ローンの審査です。

他では借り入れができるケースも、たとえ1社で審査に通らなくてもあるそうです。

住宅ローンの審査は借入金額が多いほど厳しくなるので、頭金を多く用意することで、住宅ローンの審査に通りやすくなる場合もあります。

住宅ローンの審査はまず問題は無いといえる条件は、一般的には過去に転職をせず、借入金額に見合った一定の年収が確保されていることです。

注意しなければならないのは、過去にクレジットカードで返済が滞った事のある場合や、何度もキャッシングを利用していたりする人です。

信用に関係してくるものなので、印象が住宅ローンの審査の場合には悪くなるでしょう。

何も問題が年収や勤続年数にはないのに、過去の返済が原因で住宅ローンの審査に通らなかったということもよくあるので注意しなければならないでしょう。

家を購入する際には、住宅ローンの審査に通らなかった場合に備えて、特約を住宅ローンに関して付けておかなければなりません。

住宅ローンの特約とは家の売買契約書に、住宅ローンの審査に通らなかった場合は契約を取り消すといった内容を入れておくことです。

この特約を入れておく事で、住宅の購入契約が住宅ローンの審査に通らなかった場合はすべて無効となる仕組みです。

住宅ローンは1社に限定する必要はありません。

借入金額を審査で減額された場合でも、足りない資金を違う金融機関でローンを組んで借り入れするというのも一つの方法です。

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